COMISION 0 Teren intravilan 4330 mp cu casa și anexe Rachitele Cluj

🌲 Teren intravilan cu casă și anexe – Răchițele, jud. Cluj

Zonă turistică consacrată – Apuseni

📍 Localizare: Răchițele, jud. Cluj – Munții Apuseni

📐 Suprafață teren: 4.330 mp

💰 Preț: 151.550 € (≈ 35 €/mp)

🔹 Construcții existente (conform Cărții Funciare):

🏠 Casă de locuit – regim P

Suprafață construită la sol: 57 mp

Suprafață construită desfășurată: 57 mp

An edificare: 1982

🏡 Anexă gospodărească – regim P

Suprafață construită la sol: 16 mp

Suprafață construită desfășurată: 16 mp

An edificare: 1983

🔹 Utilități & acces:

✔️ Curent electric

✔️ Apă din sursă proprie – fântână și izvoare

✔️ Drum de acces asfaltat

✔️ Teren neîmprejmuit

✔️ Fără sarcini (CF liber)

🌄 Zonă turistică de interes major – atracții din apropiere:

📍 Cascada Vălul Miresei (Răchițele) – una dintre cele mai cunoscute cascade din România

📍 Cheile Someșului Cald

📍 Munții Apuseni – trasee montane, drumeții, ciclism

📍 Pădurea Răchițele – Ic Ponor

📍 Satul Mărgău și zona tradițională moțească

📍 Acces relativ rapid către Beliș–Fântânele

🌿 Avantaje investiționale:

Zonă cu cerere constantă pentru turism rural și ecoturism

Ideal pentru cabană, pensiune, casă de vacanță sau retreat

Construcțiile existente pot facilita autorizarea unui proiect nou

Liniște, aer curat, peisaje montane autentice

📞 Pentru informații suplimentare, acte sau programare vizionare 0755.455.548