LIONAS Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție în inima Oradei! Un restaurant deosebit și un apartament situate pe strada principală, într-o zonă centrală, cu posibilitatea de extindere conform urbanismului local (P+2E+1 retras).

Detalii imobiliare:
Restaurant:
- Suprafață utilă: 175 mp
- Suprafață construită: 239 mp
- Compartimentare: 5 săli de servire, 2 baruri, 2 grupuri sanitare, magazie și bucătărie.
- Sistem de climatizare, încălzire electrică în bucătărie, supraveghere video și sistem de alarmă.
- Terasă concesionată de la primărie cu suprafața de 48 mp, ideală pentru evenimente sau extinderea activității.

Apartament:
- Suprafață utilă : 71,7 mp
- Suprafață construită: 100 mp

Teren:
- Suprafața totală a terenului: 1307 mp

Infrastructură și facilități:
- Garaj pentru o mașină, cu suprafața de 32 mp
- Structură din cărămidă, izolație exterioară, acoperiș de țiglă
- Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, electricitate, canalizare)

Contra cost:
- Firma cu autorizație de funcționare în domeniul HORECA
- Autorizație de funcționare terasă
- Utilajele din bucătărie

Prețurile proprietății:
Spațiu comercial: s. u. 175mp x 2572Euro/ m. p = 450.100 Euro
Apartament nr. 4: s. u. 71.7mp x 1242 Euro/ m. p = 88.590 Euro
Teren liber 1307 mp x 306.28 Euro/mp = 400.310 Euro

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa LIONAS Imobiliare!