Teren 10000mp intravilan Chinteni 14 case aprobate Investiție dezvoltator

Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori – teren intravilan situat în Chinteni, strada George Enescu, cu potențial ridicat pentru proiect rezidențial.

🔹 Suprafață totală: 10.000 mp (1 ha)

🔹 Front stradal: DA – acces direct din drum public

🔹 Regim urbanistic: zonă locuințe (UTR Lv)

🔹 Capacitate dezvoltare: 14 unități locative (case individuale/duplex)

🔹 Regim de înălțime: P+1+M / P+2

🔹 Destinație: locuințe + funcțiuni complementare

Conform documentației:

Teren intravilan

Necesită PUZ pentru dezvoltare (standard pentru această suprafață)

Fără restricții majore de construire

Ideal pentru parcelare și proiect rezidențial organizat

📍 Localizare

10–15 min de Cluj-Napoca

Zonă în plină dezvoltare

Acces rapid către oraș

Cadru natural, aerisit – ideal pentru locuințe

💡 Avantaje pentru investitori

✔️ Cost teren / unitate foarte bun (~loturi echilibrate)

✔️ Posibilitate dezvoltare 14 case

✔️ Zonă cu cerere în creștere

✔️ Proiect scalabil și profitabil

✔️ Front stradal – costuri mai mici de acces

💰 Preț

52 €/mp negociabil

📞 Contact

Pentru detalii contactati Ungureanu Mihaela 0755455548