Oportunitate investitie 5 parcele teren intravilan ideal case/servicii-Rascruci

Oportunitate de investiție în Rascruci, jud. Cluj – parcele intravilane cu potențial ridicat de dezvoltare!

LIONAS Imobiliare vă propune spre vânzare 5 loturi de teren intravilan situate într-o zonă în plină dezvoltare, la doar câțiva kilometri de Cluj-Napoca. Terenurile sunt ideale pentru construcții rezidențiale, comerciale sau activități turistice și productive de mică amploare.

Detalii loturi disponibile:

- Parcela 1: 1.146 mp – 49.278 €

- Parcela 2: 1.000 mp – 43.000 €

- Parcela 3: 1.016 mp – 43.688 €

- Parcela 4: 1.011 mp – 43.473 €

- Parcela 5: 1.013 mp – 43.559 €

➡️ Preț unitar: 43 €/mp – ușor negociabil

➡️ Front stradal: 13 ml pentru fiecare parcelă

➡️ Tip teren: arabil, cu acces la drum public

Utilități la parcelă: apă, canalizare, electricitate, gaz – toate disponibile în zonă.

Conform certificatului de urbanism, terenurile permit construcții diverse:

- Locuințe individuale (max. 2/casă) și anexe gospodărești

- Spații comerciale (alimentar/nealimentar, servicii, alimentație publică)

- Turism (pensiuni agroturistice, cabane)

- Sănătate (dispensar, farmacie, cabinet veterinar)

- Educație (grădiniță, școală)

- Agrement (locuri de joacă, scuaruri)

- Activități productive mici (prelucrare alimente, lemn, textile, ceramică etc.)

Regim maxim de înălțime:

- D+P+M / S+P+M / D+P+E

📍 Rascruci – o localitate cu acces facil, în plină expansiune, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiții în turism sau producție.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere.

Echipa LIONAS Imobiliare – expertiza care face diferența!