Oportunitate investitie 2 parcele teren intravilan ideal case/servicii-Rascruci

Oportunitate de investiție în Rascruci, jud. Cluj – parcele intravilane cu potențial ridicat de dezvoltare!

LIONAS Imobiliare vă propune spre vânzare 2 loturi de teren intravilan situate într-o zonă în plină dezvoltare, la doar câțiva kilometri de Cluj-Napoca. Terenurile sunt ideale pentru construcții rezidențiale, comerciale sau activități turistice și productive de mică amploare.

Detalii loturi disponibile:
Parcela 2 -1011 mp teren + 60.04 mp drum servitute = 1071,04 mp x 51euro mp = 54.623,04 euro
Parcela 4 -1000 mp teren +59.38 mp mp drum servitute = 1059.38 mp x 51euro mp = 54.028,38 euro

➡️ Front stradal:
13 ml pentru Parcela 2
12.49 ml Parcela 4
➡️ Tip teren: arabil, cu acces la drum public

Utilități la parcelă: apă, canalizare, electricitate, gaz – toate disponibile în zonă.

Conform certificatului de urbanism, terenurile permit construcții diverse:
- Locuințe individuale (max. 2/casă) și anexe gospodărești
- Spații comerciale (alimentar/nealimentar, servicii, alimentație publică)
- Turism (pensiuni agroturistice, cabane)
- Sănătate (dispensar, farmacie, cabinet veterinar)
- Educație (grădiniță, școală)
- Agrement (locuri de joacă, scuaruri)
- Activități productive mici (prelucrare alimente, lemn, textile, ceramică etc.)

Regim maxim de înălțime:
- D+P+M / S+P+M / D+P+E

📍 Rascruci – o localitate cu acces facil, în plină expansiune, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiții în turism sau producție.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere.
Echipa LIONAS Imobiliare – expertiza care face diferența!